¿Tu mundo está en obras?
¿Tienes la cabeza hecha un lío
con dudas de construcción?
Tengo un recurso que dará paz a tu mente en ebullición
Respuestas a las preguntas más frecuentes, trascendentales y fastidiosas
que le quitan el sueño a cualquier novato en obras
Meterte en el mundillo de la construcción es como meterte en un agujero de arenas movedizas, donde no sabes cómo moverte para salir sano y salvo.
Cualquier obra es un mar de dudas… que te corroen por dentro.
Son como una vocecita cansina que no paran de colarse en tu mente y te amenaza con arder en el infierno de los manitas motivados.
La banda sonora de cualquier persona que se mete en obras es un disco rallado de frases como:
- No tengo ni idea de…
- Mi cuñado me aconsejó que…
- El vecino lo hizo así y no le quedó tan mal…
- No creo que pase nada por…
Es normal que te asalten dudas cuando reformas o construyes tu casa.
Antes que tú, otros se han preguntado lo mismo en tu misma situación.
Y yo les he respondido.
- He respondido muchísimas dudas de promotores como tú en mis consultorías de construcción.
- He proporcionado paz mental a muchas personas atrapadas en el laberinto de construir o reformar su casa.
- He ayudado a muchas parejas a ver la luz en su túnel de incertidumbres sobre qué decisiones tomar para crear el hogar perfecto.
Tranquilo, todos se hacen las mismas preguntas que tú.
Y son preguntas demasiado importantes para que las consultes con tu cuñado.
Lo normal es tener dudas y preguntas cuando te enfrentas a la construcción o a la reforma de tu vivienda.
Lo que no es normal es que no trates de resolver estas dudas, o que lo hagas consultando con cualquier “colega” que dice “entender algo de construcción”.
El primer motivo para “cagarla” en una obra es asesorarse con la persona incorrecta.
Créeme, sé de lo que te hablo.
No sabes cuántas veces me he encontrado con promotores que decidían aspectos relevantes de su vivienda guiados por el consejo de un vecino o de un familiar que los enviaba al infierno de las malas decisiones.
El camino al infierno de la construcción está adoquinado con malos consejos y buenas intenciones.
Puedes pedir consejo o una opinión a tus allegados sobre el color de la pared del salón o de los azulejos del baño.
Pero si necesitas saber cuál es el mejor sistema de calefacción para tu caso o qué cláusulas son importantes en un contrato de obra con una empresa constructora, busca una respuesta que te aporte certezas.
Busca una opinión profesional de un técnico entendido en el tema.
Yo soy aparejador.
Un aparejador es, por definición, el ángel de la guarda en la ejecución de una obra.
Es el técnico que mejor conoce la obra, todos sus entresijos y todas sus sombras.
Soy el que te llevará al cielo de las buenas decisiones en construcción.
Te ofrezco dos opciones para acallar tus dudas de obra
Puedes adquirir “De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios” o elegir la oferta especial en la que obtienes el libro y la consultoría online de construcción de 2 horas.
Quiero solo el libro
“De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios”
120€
Opción Premium
(con consultoría)
Quiero “De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios” y mi consultoría de 2 horas (valorada en 247€)
297€
En qué consiste mi libro “De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios”
He querido condensar en un documento las dudas más importantes y frecuentes que tienen mis clientes de consultoría cuando deciden construir o reformar su casa.
Es un libro en PDF que responde a las preguntas más trascendentes sobre vuestra futura vivienda.
Conozco perfectamente los miedos con los que se enfrentan los autopromotores cuando deciden ponerse “manos a la obra” y afrontar la construcción de su futuro hogar.
Son miedos que les acompañan durante el emocionante viaje de las obras interminables, como el miedo a no tener suficiente dinero o el miedo a que el constructor les deje tirados.
Pero de todos los temores que castigan su cabeza, sin duda, el más importante es el temor a equivocarse.
El miedo a tomar malas decisiones y meter la pata siempre está en la mente de los promotores, igual que un clavo incrustado en la pared.
Mantén la tranquilidad.
Este (mini) libro te ayudará a construir tu casa con la mente en modo Zen, sin que la incertidumbre te taladre el cerebro como un martillo percutor.
Podrás resolver las dudas más importantes y dejar atrás el estrés de no saber por dónde tirar.
Este libro es más efectivo que una valeriana o el Lorazepam para combatir el insomnio y la ansiedad de estar inmerso en una obra y no tener claro qué estás haciendo.
Resuelve tus dudas de construcción antes de meterte en obras (y antes de tomar una mala decisión).
Mi libro electrónico “De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios” resuelve las dudas más relevantes y recurrentes cuando se construye o se reforma una casa.
Seguro que encontrarás soluciones a los acertijos que tienes en tu cabeza.
Y seguro que encontrarás respuestas a preguntas que ni te habías planteado y que son vitales en la creación de tu futuro hogar.
¿Qué preguntas se responden en el libro?
I. INVERSIÓN
- 1. ¿Es mejor, a nivel económico, comprar un terreno para hacer una obra nueva o rehabilitar una casa vieja?
- 2. ¿Qué debo revisar antes de comprar un terreno para construir mi casa?
II. TERRENO
- 3. ¿Cómo sé si el precio que me piden por un terreno edificable es caro o no?
- 4. ¿Cuánto supone el coste del terreno, en porcentaje, en relación al coste total de construir mi vivienda unifamiliar?
- 5. ¿Puedo alterar los niveles de mi terreno (rellenos y excavaciones) donde voy a construir mi vivienda a mi antojo?
III. COSTE DE LA OBRA
- 6. ¿Es más caro el ratio de €/m2 de construir una vivienda en una sola planta o de dos?
- 7. ¿Cuánto me va a costar la obra de mi vivienda unifamiliar?
IV. CONTRATACIONES
- 8. ¿Quién tiene que hacer el comparativo de ofertas entre las diferentes empresas constructoras?
- 9. ¿Qué cláusulas son importantes poner en un contrato de obra con una empresa constructora?
V. DECISIONES DE OBRA
- 10. ¿Cuánto espesor de aislamiento térmico pongo en una cubierta? ¿Coloco teja o con panel sandwich imitación teja es suficiente?
- 11. ¿Qué tipo de aislamiento es mejor para una obra nueva o rehabilitación integral de vivienda unifamiliar?
- 12. ¿Por qué no recomiendo hacer ventanas hasta el suelo (salvo ventanas balconeras)?
- 13. ¿Qué vidrio escoger para las ventanas de mi vivienda? ¿Y qué perfil?
- 14. ¿Qué opinas del uso del yeso laminado (pladur) en lugar de ladrillo? ¿Puedo colgar cuadros?
VI. INSTALACIONES
- 15. ¿Qué es la aerotermia, características y cuándo es recomendable utilizarla?
- 16. ¿Recomiendas instalar una caldera de pellets?
- 17. ¿Qué ventajas tiene la ventilación mecánica con recuperador de calor en una vivienda unifamiliar? ¿Cómo funciona y por qué es tan
VII. TRÁMITES ADMINISTRATIVOS
- 18. ¿Qué dudas puedo (y debo) preguntar en el ayuntamiento antes de hacer mi vivienda?
VIII. TIEMPO
- 19. ¿Cuánto tiempo van a tardar en construir mi vivienda?
GLOSARIO DE TÉRMINOS
Precio del libro “De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios”
Olvídate de improvisaciones y cuñadismos, tu casa es demasiado importante para cometer errores imperdonables
120€
Puedes comprar de forma conjunta la Consultoría Online de construcción de 2 horas y el libro por solo 297 euros (IVA incluido)
¿Qué tipo de compra deseas realizar?
Puedes adquirir “De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios” o hacerte con la oferta especial en la que obtienes el libro y la consultoría online de construcción de 2 horas.
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“De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios”
120€
Opción Premium
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297€
Ya me conoces, soy Jose, el aparejador
(y si no, te cuento un poco a qué dedico mi vida)
Ola, mi nombre es Jose Iglesias y soy aparejador. Estoy especializado en Dirección de ejecución de viviendas unifamiliares y en Eficiencia Energética.
Llevo más de dos décadas gestionando la construcción de viviendas y he acompañado a decenas de promotores en su largo y emocionante camino de construir o reformar su casa.
Después de años y años respondiendo a “casi” las mismas dudas y preguntas de mis clientes, he decidido crear un e-book donde doy las respuestas que cualquier promotor desearía y debería escuchar.
Nadie va a tomar las decisiones por ti en lo que respecta a la construcción de tu vivienda.
Seguro que tendrás a muchos “opinadores” y “asesores” cerca que te dirán lo que “más le conviene” a tu futura casa.
Tú decides si quieres escuchar cantos de sirenas o buscar certezas a las dudas que te quitan el sueño.
Sabes que de la calidad de la respuesta depende la calidad del resultado que obtengas.
FAQ – Preguntas Frecuentes
Blanco
1. ¿Cuándo recibiré el libro tras la compra?
En cuanto realices el pago, tendrás acceso al libro.
2. ¿El libro está en formato físico o digital? ¿Qué continene?
Se trata de un libro en formato PDF, que podrás leerlo en cualquier dispositivo.
Además de las contestaciones a las preguntas principales, cada respuesta contiene explicaciones, definiciones, anécdotas, consejos, errores a evitar… ¡Te aseguro que no te quedarás con la duda!
3. ¿Cuánto durará la oferta de los 270 Euros?
Buena pregunta.
Mira, en octubre costaba 250 €, ahora 270 € y lo seguiré subiendo hasta llegar a los 300 €. Me gusta premiar a las personas que confían en mí y toman acción rápido.
Puedes contratar el pack libro+consultoría, aunque la consultoría la pospongas para más adelante. Me lo haces saber en en las observaciones durante el proceso de reserva y listo.
Si solo compras el libro, tendrás un descuento de 20 euros en cualquiera de los 2 tipos de consultoría, que podrás canjear cuando quieras.
4. ¿Para quién es útil este libro? ¿Es adecuado si ya tengo arquitecto y/o aparejador?
El libro está dirigido a autopromotores, futuros propietarios y cualquier persona que quiera construir o reformar su casa sin cometer errores.
Con respecto a la segunda pregunta… ¡depende! Si tienes técnicos altamente involucrados y que explican cada decisión con detalle, puede que el libro no te aporte tanto. Sin embargo, este libro te ayudará a entender mejor el proceso, a saber qué preguntar y en qué fijarte para evitar problemas y a tomar decisiones informadas sin depender al 100% de otros. Además, muchas veces los técnicos no tienen tiempo de explicar cada detalle, y contar con esta guía puede darte mayor control sobre tu proyecto.
5. ¿El libro incluye ejemplos prácticos y casos reales?
Sí, el libro no solo responde a dudas comunes, sino que explica conceptos con ejemplos prácticos y casos reales de autopromotores, detallando errores frecuentes y cómo evitarlos.
Además, cada tema incluye aprendizajes clave y consejos aplicables para que puedas tomar decisiones informadas en tu proyecto de construcción o rehabilitación.
5. ¿Y si tengo dudas que no están en el libro?
Ten por seguro que las tendrás. Y serán muchísimas. Pero por lo menos las más importantes las tendrás resueltas.
De todas formas, tendrás un plan B.
PLAN B: Con la compra del libro tendrás 20 euros de descuento en cualquiera de las 2 modalidades de mi Consultoría Online de Construcción. En la consultoría SÍ podrás preguntarme cualquier cosa que se te ocurra.
6. ¿A qué dudas respondes en el libro?
Lo comenté más arriba (aunque es culpa mía por haber escrito una página de ventas tan larga)
7. ¿Qué diferencia este libro de otra información en internet?
Si has llegado hasta aquí, es probable que ya me conozcas:
– Por mi blog
– Por mi canal de YouTube
– Por mis publicaciones en LinkedIn
– O porque eres suscriptor de mi newsletter
Ya sabes cómo explico las cosas: con claridad, enfoque práctico y rigor. Este libro no es una recopilación genérica de internet, sino respuestas directas, estructuradas y basadas en mi experiencia real en consultorías y dirección de ejecución de viviendas. Si te ha servido mi contenido gratuito, imaginate lo que te puede aportar este libro.
8. ¿Ofreces garantía o reembolso?
Debido a la naturaleza digital del producto, no se admiten devoluciones, pero si tienes dudas, puedes preguntarme antes de comprar.
Encuentra respuestas solventes a tus dudas de construcción
Tu futura casa y tu tensión arterial te lo agradecerán
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Puedes adquirir “De las dudas a la obra: soluciones y respuestas para futuros propietarios” o hacerte con la oferta especial de octubre en la que obtienes el libro (120 €) y la consultoría online de construcción de 2 horas (227 €)
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