Control y Gestión de Obras
¿Por qué necesitas un Aparejador?
Hacer una casa es, posiblemente, la inversión más importante a la que tu pareja y tú haréis frente en toda vuestra vida ¿Piensas dejarle la responsabilidad del control de su ejecución a cualquiera?
Mi nombre es Jose, soy un Aparejador de Arcade (Pontevedra) y me dedico a ayudar a jóvenes parejas como vosotros a hacerse la casa de sus sueños, esa que disfrutaréis felizmente, junto a vuestros hijos, toda la vida.
Si queréis construir vuestro hogar nuevo a vuestro gusto y con la seguridad de que su ejecución salga según el proyecto de obra, necesitaréis un Aparejador que realizar un seguimiento regular de los tajos y que lleve a cabo un estricto control de calidad de todos los materiales empleados .
Os ofrezco un asesoramiento económico continuado sobre las partidas de obra que se van a ejecutar. De este modo, conseguiremos que el importe final no se desvíe de lo previsto.
Se suele decir que “de construcción sabe todo el mundo” y en cuanto empecéis a realizar su vivienda, habrá mucha gente que opine -e incluso que os asegure- cuál es la mejor opción en cada caso. Yo os ayudaré a eliminar la paja de la sobreinformación offline e incluso a sobreponeros a una más que segura infoxicación online . Podéis tener la certeza de que tengo la suficiente formación y conocimientos para proporcionaros información útil y veraz sobre los distintos materiales y opciones constructivas disponibles en el mercado.
¿Solo trabajas como Aparejador en la provincia de Pontevedra?
Es evidente que llevar a cabo una obra requiere de mucha dedicación y continuas visitas al tajo. Por eso mi ámbito de trabajo se ve reducido a unos 30 km desde mi oficina en Arcade (Soutomaior). No obstante, cualquier opción es valorable y, si el proyecto me parece muy interesante, podría hacer excepciones.
Para otros servicios que puedo realizar como Aparejador/Arquitecto Técnico, no debería tener ningún problema en desplazarme por toda la provincia de Pontevedra.
¿En Control y Gestión de Obras solo haces Dirección de obras de Aparejador?
No. Control y Gestión de Obras es una Oficina técnica que ofrece todos los servicios relacionados con la Arquitectura y la Construcción.
No obstante, sí que es cierto que dónde me siento más cómodo es ejerciendo como Aparejador de Viviendas unifamiliares. Ahí es dónde estoy centrando la mayor parte de mi formación y dedicación. Mis funciones son como Director de Ejecución de Obras y Coordinador de Seguridad y Salud. Reconozco que es dónde mis clientes me pueden sacar más «jugo».
Si quieres conocer mis servicios, tengo un artículo en el Blog (también contiene vídeo) donde explico todos los servicios que puede realizar un Aparejador y, además, explico qué es un Aparejador y cuales son sus funciones . También te recomiendo visitar este artículo de mi Blog donde explico cuánto cobra un aparejador y porqué no te recomiendo contratar al más barato .
¿Por qué crees que eres diferente a los demás?
La responsabilidad, la transparencia, el diálogo y el tiempo de reacción son mis máximas.
Yo también soy cliente.
Durante muchos años he aprendido de los errores que se cometen cuando se hace una casa:
- Trabajé en estudios de arquitectura percibiendo la ilusión inicial … y las dudas.
- Me he agobiado en pequeñas promotoras, estirando el dinero e intentando no mermar las calidades.
- Me he ocupado de ejecutar proyectos trabajando en empresas constructoras. He vivido las ilusiones de los propietarios, pero también las incertidumbres sobre el coste final.
- He fabricado pequeños cachitos de un sueño, y sé que a todo «¡estamos contentísimos!» le sucede un “Si lo supiese antes, esta estancia la habría hecho de otra manera”
Ahora puedo y quiero ser vuestros ojos. Desde el minuto uno, necesito conocer vuestras prioridades. Con ellas, elabora un Proyecto de Obra que cubra todas tus necesidades reales. El coste de la ejecución deberá estar perfectamente estudiado y detallado. ¡Basta ya de hacer obras que se encarecen sobre la marcha porque el proyecto no está lo suficientemente detallado!
Os proporcionaré el asesoramiento y la información necesaria sobre todas las posibilidades existentes en cada momento. VOSOTROS decidís, pues será VUESTRA vivienda.
Durante la ejecución, una Dirección de Obra adecuada garantizará que las calidades no se rebajen. Ni en la ejecución, ni en los materiales. Pero claro, esto conlleva visitas periódicas al tajo, además de revisar y preparar toda la documentación pertinente. Todo esto es algo que la mayoría de los Arquitectos y de los Aparejadores no están dispuestos a hacer.
¿Quién lo dice? (Opiniones)
No tengo más que agradecimientos hacia tu persona, tanto por actitud como por aptitud. Tus habilidades y tu dinamismo permitieron corregir problemas que, aunque eran responsabilidad de otros profesionales (como por ejemplo, del arquitecto) finalmente si no se solucionasen, los pagaríamos nosotros.
Facer unha casa créache moitas dúbidas, non só pola obra, senón polas xestións que conleva, e aquí axudáchesnos a resolver moitas cuestións. Iso para nós foi moi importante, xa que nos deches seguridade e confianza, fundamentais nestes casos.
Pese ao tempo de espera de elaboración do Proxecto, o resultado é moi satisfactorio.
Eres un gran profesional, e transmites unha tranquilidade grandísima. Penso contar contigo para futuros proxectos e serás resomendado ós meus amigos e coñecidos.
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