Hacer una casa es, posiblemente, la inversión más importante a la que tu pareja y tú haréis frente en toda vuestra vida ¿Piensas dejarle la responsabilidad del control de su ejecución a cualquiera?
Mi nombre es Jose, soy un Aparejador de Arcade (Pontevedra) y me dedico a ayudar a jóvenes parejas como vosotros a hacerse la casa de sus sueños, esa que disfrutaréis felizmente, junto a vuestros hijos, toda la vida.
Si queréis construir vuestro nuevo hogar a vuestro gusto y con la seguridad de que su ejecución salga según el proyecto de obra, necesitaréis un Aparejador que realice un seguimiento regular de los tajos y que lleve a cabo un estricto control de calidad de todos los materiales empleados.
Os ofrezco un asesoramiento económico continuado sobre las partidas de obra que se van a ejecutar. De este modo, conseguiremos que el importe final no se desvíe de lo inicialmente previsto.
Se suele decir comúnmente que “de construcción sabe todo el mundo” y en cuanto empecéis a realizar vuestra vivienda, habrá muchísima gente que opine -e incluso que os asegure- cuál es la mejor opción en cada caso. Yo os ayudaré a eliminar la paja de la sobreinformación offline e incluso a sobreponeros a una más que segura infoxicación online. Podéis tener la certeza de que tengo la suficiente formación y conocimientos para proporcionaros información útil y veraz sobre los distintos materiales y opciones constructivas disponibles en el mercado.
¿Solo trabajas como Aparejador en la provincia de Pontevedra?
Es evidente que llevar una obra al día requiere de mucha dedicación y continuas visitas al tajo. Por eso mi ámbito de trabajo se ve reducido a unos 30 km desde mi oficina en Arcade (Soutomaior). No obstante, cualquier opción es valorable y, si el proyecto me parece muy interesante, podría hacer excepciones.
Para otros servicios que puedo realizar como Aparejador/Arquitecto Técnico, no tendría ningún problema en desplazarme por toda la provincia de Pontevedra.
¿En Control y Gestión de Obras solo haces Dirección de obras de Aparejador?
No. Control y Gestión de Obras es una Oficina técnica que ofrece todos los servicios relacionados con la Arquitectura y la Construcción.
No obstante, sí que es cierto que dónde me siento más cómodo es ejerciendo como Aparejador de Viviendas unifamiliares. Ahí es dónde estoy centrando la mayor parte de mi formación y dedicación. Mis funciones son como Director de Ejecución de Obras y Coordinador de Seguridad y Salud. Reconozco que es dónde mis clientes me pueden sacar más «jugo».
Si quieres conocer mis servicios, tengo un artículo en el Blog (también contiene vídeo) donde explico todos los servicios que puede realizar un Aparejador y, además, explico qué es un Aparejador y cuales son sus funciones. También te recomiendo visitar este artículo de mi Blog donde explico cuánto cobra un aparejador y porqué no te recomiendo contratar al más barato.
¿Por qué crees que eres diferente a los demás?
La responsabilidad, la transparencia, el diálogo y el tiempo de reacción son mis máximas.
Yo también soy cliente.
Durante muchos años he aprendido de los errores que se cometen cuando se hace una casa:
- He trabajado en estudios de arquitectura percibiendo la ilusión inicial… y las dudas.
- Me he agobiado en pequeñas promotoras, estirando el dinero e intentando no mermar las calidades.
- Me he ocupado de ejecutar proyectos trabajando en empresas constructoras. He vivido las ilusiones de los propietarios, pero también las incertidumbres sobre el coste final.
- He fabricado pequeños cachitos de un sueño, y sé que a todo “¡estamos contentísimos!” le sucede un “Si lo supiese antes, esta estancia la habría hecho de otra manera”
Ahora puedo y quiero ser vuestros ojos. Desde el minuto uno, necesito conocer vuestras prioridades. Con ellas, elaboraré un Proyecto de Obra que cubra todas vuestras necesidades reales. El coste de la ejecución deberá estar perfectamente estudiado y detallado. ¡Basta ya de hacer obras que se encarecen sobre la marcha porque el proyecto no está lo suficientemente detallado!
Os proporcionaré el asesoramiento y la información necesarios sobre todas las posibilidades existentes en cada momento. VOSOTROS decidís, pues será VUESTRA vivienda.
Durante la ejecución, una Dirección de Obra adecuada garantizará que las calidades no se rebajen. Ni en la ejecución, ni en los materiales. Pero claro, esto conlleva visitas periódicas al tajo, además de revisar y preparar toda la documentación pertinente. Todo esto es algo que la mayoría de los Arquitectos y de los Aparejadores no están dispuestos a hacer.
¿Quién lo dice? (Opiniones)
“Nunca había entrado en tu blog hasta hoy, y tiene «chicha». Todos los que buscan casa deberían leer tus recomendaciones para antes de la compra o el alquiler.
Lo que más me gusta y por lo que más te felicito es por tenerlo tan claro: la seguridad que tienes infunde confianza porque refleja la tranquilidad y satisfacción por el trabajo bien hecho. Más pronto que tarde, tu blog será de visita obligada para profesionales y usuarios.”
Juan Rodriguez (www.comunidades.com)
“Sempre que teño oportunidade te recomendo. Tes unha ventaxa moi boa ante outros técnicos: os arquitectos e aparelladores cos que teño coincidido sempre poñen problemas, e ti sempre buscas solucións”
Angel Conde (Reformas Otercon S.L.)
“Todavía a día de hoy, casi dos años después del fin de obra, no sé como agradecer la dedicación y entrega que has tenido en tu trabajo en la construcción de mi vivienda, haciendo perfectamente no solo aquello que te correspondía, sino que además gracias a tu interés por ayudarnos, hemos podido conseguir el fin de obra a tiempo, del cual dependíamos para poder cobrar el 10% de la obra que estaba retenido y poder así recuperar nuestro dinero.
No tengo más que agradecimientos hacia tu persona, tanto por actitud como por aptitud. Tus habilidades y tu dinamismo permitieron corregir problemas que, aunque eran responsabilidad de otros profesionales (como por ejemplo, del arquitecto) finalmente si no se solucionasen, los pagaríamos nosotros..”
Nuria Giráldez
“Estamos moi contentos con esta empresa, principalmente pola súa profesionalidade, a súa puntualidade e os seus servizos de calidade.
Facer unha casa créache moitas dúbidas, non só pola obra, senón polas xestións que conleva, e aquí axudáronnos a resolver moitas cuestións. Iso para nós foi moi importante, xa que nos deron seguridade e confianza, fundamentais nestes casos.
Recomendable 100%.”
Nieves Esther Soto-Alján
“Dende Boas Apertas S.L. estamos moi satisfeitas co traballo realizado por Control y Gestión de Obras, xa que en todo momento nos proporcionaron unha guía a seguir e o asesoramento necesario para aclarar tódalas nosas dúbidas. Tanto no Proxecto como na Dirección de Obra, se realizou un moi bo traballo e moi profesional. Pese ao tempo de espera de elaboración do Proxecto, o resultado final é moi satisfactorio.”
“Teño que agradecer o teu traballo e a rapidez nun momento de desesperación.
Eres un gran profesional, e trasmites unha tranquilidade grandísima. Penso contar contigo para futuros proxectos e serás recomendado ós meus amigos e coñecidos.”
Satur Ferreira
“Moitas gracias por todo. De verdade que estou encantada de que me fixeras ti o traballo, porque sei que está ben feito e ademáis eu non tiven que preocuparme por nada… e iso é de agradecer e moito!”
Estela Prol
