Control y gestión de obras

Hacer una casa es, posiblemente, la inversión más importante a la que tu pareja y tú haréis frente en toda vuestra vida ¿Piensas dejarle la responsabilidad del control de su ejecución a cualquiera?

Mi nombre es Jose y me dedico a ayudar a jóvenes parejas como vosotros a hacerse la casa de sus sueños, esa que disfrutaréis felizmente, junto a vuestros hijos, toda la vida.

Si queréis construir vuestro nuevo hogar a vuestro gusto y con la seguridad de que su ejecución salga según el proyecto de obra, necesitaréis un Aparejador que realice un seguimiento regular de los tajos y que lleve a cabo un estricto control de calidad de todos los materiales empleados.

Os ofrezco un asesoramiento económico continuado sobre las partidas de obra que se van a ejecutar. De este modo, conseguiremos que el importe final no se desvíe de lo inicialmente previsto.

Se suele decir comúnmente que “de construcción sabe todo el mundo” y en cuanto empecéis a realizar vuestra vivienda, habrá muchísima gente que opine -e incluso que os asegure- cuál es la mejor opción en cada caso. Yo os ayudaré a eliminar la paja de la sobreinformación offline e incluso a sobreponeros a una más que segura infoxicación online. Podéis tener la certeza de que tengo la suficiente formación y conocimientos para proporcionaros información útil y veraz sobre los distintos materiales y opciones constructivas disponibles en el mercado.

 ¿Por qué soy diferente?

La responsabilidad, la transparencia, el diálogo y el tiempo de reacción son mis máximas.

Yo también soy cliente.

Durante muchos años he aprendido de los errores que se cometen cuando se hace una casa:

  • He trabajado en estudios de arquitectura percibiendo la ilusión inicial… y las dudas.
  • Me he agobiado en pequeñas promotoras, estirando el dinero e intentando no mermar las calidades.
  • Me he ocupado de ejecutar proyectos trabajando en empresas constructoras, viviendo las ilusiones de los propietarios, pero también las incertidumbres sobre el coste final.
  • He fabricado pequeños cachitos de un sueño, y sé que a todo “¡estamos contentísimos!” le sucede un “Si lo supiese antes, esta estancia la habría hecho de otra manera”

Ahora puedo y quiero ser vuestros ojos. Desde el minuto cero quiero conocer vuestras prioridades, para elaborar un Proyecto de Obra que garantice todas vuestras necesidades reales y con un coste de ejecución perfectamente estudiado y detallado ¡basta ya de hacer obras que se encarecen sobre la marcha porque el proyecto no está lo suficientemente detallado!

Os proporcionaré el asesoramiento y la información necesarios sobre todas las posibilidades existentes en cada momento. VOSOTROS decidís, pues será VUESTRA vivienda.

Una Dirección de Obra adecuada durante la construcción, garantizará que las calidades no se rebajen ni en la ejecución ni en los materiales. Pero claro, esto conlleva visitas periódicas al tajo, además de revisar y preparar toda la documentación pertinente, algo que la mayoría de los arquitectos y de los aparejadores no están dispuestos a hacer.

¿Cual es mi ámbito geográfico?

Es evidente que llevar una obra al día requiere de mucha dedicación y continuas visitas al tajo. Por eso mi ámbito de trabajo se ve reducido a unos 30 km desde mi oficina. No obstante, cualquier opción es valorable y, si el proyecto me parece muy interesante, podría hacer excepciones.

¿En Control y Gestión de Obras solo haces Dirección de obras?

No. Control y Gestión de Obras es una Oficina técnica que ofrece todos los servicios relacionados con la arquitectura y la construcción.

No obstante, sí es cierto que dónde me siento más cómodo y en dónde estoy centrando la mayor parte de mi formación y dedicación es en la dirección de ejecución de obras y en las coordinaciones de seguridad y salud.

Si quieres conocer mis servicios, aquí tienes un buen resumen.

arquitectura viva
aparejador
vivienda pasiva
eficiencia energetica
perito judicial

¿Quién lo dice? (Opiniones)

“Sempre que teño oportunidade te recomendo. Tes unha ventaxa moi boa ante outros técnicos: os arquitectos e aparelladores cos que teño coincidido sempre poñen problemas, e ti sempre buscas solucións”

Angel Conde (Reformas Otercon S.L.)

“Todavía a día de hoy, casi dos años después del fin de obra, no sé como agradecer la dedicación y entrega que has tenido en tu trabajo en la construcción de mi vivienda, haciendo perfectamente no solo aquello que te correspondía, sino que además gracias a tu interés por ayudarnos, hemos podido conseguir el fin de obra a tiempo, del cual dependíamos para poder cobrar el 10% de la obra que estaba retenido y poder así recuperar nuestro dinero.

No tengo más que agradecimientos hacia tu persona, tanto por actitud como por aptitud. Tus habilidades y tu dinamismo permitieron corregir problemas que, aunque eran responsabilidad de otros profesionales (como por ejemplo, del arquitecto) finalmente si no se solucionasen, los pagaríamos nosotros..”

Nuria Giráldez

“Estamos moi contentos con esta empresa, principalmente pola súa profesionalidade, a súa puntualidade e os seus servizos de calidade.

Facer unha casa créache moitas dúbidas, non só pola obra, senón polas xestións que conleva, e aquí axudáronnos a resolver moitas cuestións. Iso para nós foi moi importante, xa que nos deron seguridade e confianza, fundamentais nestes casos.

Recomendable 100%.”

Nieves Esther Soto-Alján

“Dende Boas Apertas S.L. estamos satisfeitas co traballo realizado por Control y Gestión de Obras, xa que en todo momento nos proporcionaron unha guía a seguir e o asesoramento necesario para aclarar tódalas nosas dúbidas. Tanto no Proxecto como na Dirección de Obra, se realizou un moi bo traballo e moi profesional.Pese ao tempo de espera de elaboración do Proxecto, o resultado final é moi satisfactorio.”

Boas Apertas (Centro de Día)

“Teño que agradecer o teu traballo e a radipez nun momento de desesperación.

Eres un gran profesional, e trasmites unha tranquilidade grandísima. Penso contar contigo para futuros proxectos e serás recomendado ós meus amigos e coñecidos.”

Satur Ferreira

“Moitas gracias por todo. De verdade que estou encantada de que me fixeras ti o traballo, porque sei que está ben feito e ademáis eu non tiven que preocuparme por nada… e iso é de agradecer e moito!”

Estela Prol

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